Продажа Дом 130.8 кв.м / 4.6 сот., Севастополь

Описание

Продается новый 2-х этажный дом, поблизости от берега моря в п.Орловка, СНТ "Чайка-1", Нахимовский район, г. Севастополь. Дом построен в 2021г., по архитектурному проекту, имеются фото этапов строительства и скрытых работ. Общая площадь дома 130,8 кв.м., размеры 7,2 на 12,4 м.
В основе дома - ленточный фундамент, железобетонный каркас, армопояса, исключительно с использованием 12 -14 мм. арматуры.
Межэтажное перекрытие и лестница - бетонный монолит, арматура 12-14 мм.
Стены - газоблок 30 см.
Планировка первого этажа по проекту - холл, кухня-гостиная с выходом в сад, спальная комната, гардеробная, котельная, сан.узел.
Планировка второго этажа по проекту - три раздельные спальные комнаты, кабинет, два сан.узла.
Выполнено подключение коммуникаций:
- электричество 25 кВт., 3 фазы;
- постоянная вода.
Канализация - переливной септик из бетонных колец.
Дом построен в соответствии со строительными нормами и стандартами сейсмостойкости 8-бальной зоны.Окна и двери - стеклопакеты цвета - графит.Кровля - металлочерепица 0,5мм. Трубы вентиляционные, металл 0,5 мм.
Участок ровный 4,61 сотки, прямоугольной формы. По планам, перед домом - парковка для авто, за домом - беседка, сад, винный погреб. Расположение уникальное - поблизости от моря, в пешей доступности два пляжа - "Орловский" и "Немецкая балка". Лазурный песочный пляж "Орловский", с обустроенными шезлонгами, навесами, кафе, расположен в 10 минутах ходьбы от дома.Остановка, продуктовый магазин - 600 м. Кооператив жилой, подъезд отличный, улицы освещаются в ночное время, соседи проживают круглогодично.
Дом основательный, в наличии архитектурный проект, смета по инженерному оборудованию.Документы РФ готовы к сделке, ипотеку не рассматриваем. Кадастровый номер 91:04:032001:2451