Продажа Дом 340.5 кв.м / - сот., Севастополь, проезд Пластунский, 63

Описание

Продается 3-х этажный коттедж, с дополнительными помещениями для обеспечения себе пассивного дохода.
Дом расположен в городской черте, в 200- метрах от пр. Ген. Мельника, откуда открывается потрясающий вид на город.

Участок - 3х уровневый.
На центральном уровне расположен сам дом, отдельно стоящий двухэтажный гараж 8,4*4,2 метра.
Центральный вход - с автоматическими коваными воротами, по всему периметру - кованый забор с подсветкой из водонепроницаемых уличных ламп. Выведены 16 камер видеонаблюдения.
В доме подключены городские коммуникации: электричество 380 В, газ, городская вода (подаётся без перебоев), интернет - выделенная оптико-волоконная линия.
Канализация....
На среднем уровне расположена круглая клумба, большая беседка из "француза", крытый вольер для крупной собаки с домиком, построенным по технологии "термодом" с теплыми полами. На участке высажены голубые ели, можжевельники, инжир, по периметру забора - виноград. Все плодоносит.
На нижнем уровне высажены персиковые деревья, виноград. Здесь же находится второй вход на участок.

В шаговой доступности супермаркеты, продуктовый рынок, школы, детские сады и др. городская инфраструктура.
До центра города 15 минут езды без пробок. Удобный выезд за город в любую точку Крыма.


В доме 3 этажа, 3 отдельных входа, соответственно 3 отдельных помещения для проживания.
1-е представляет собой полноценную 2-комнатную квартиру со своей кухней, спальней и санузлом. Площадь около 60 кв. м.
2-е, основное помещение, расположено на 3-х этажах. В цокольном помещении находится котельная. Котел Baxi (Италия, 34 квт), 4 контура отопления. 1-й этаж - теплые полы.
Бойлер косвенного нагрева 200 литров (Горение).
На 1-м этаже кухня 24 кв.м. с эркером, панорамным остеклением и красивым видом на город. На стенах первого этажа декоративная штукатурка. Кухня соединена широким проемом с гостиной и холлом. В гостиной домашний кинозал и действуюший дровяной камин (топка Чехия).
В холле отдельный санузел.
На втором этаже 4 комнаты: гостевая (рядом расположен санузел), гостиная с электрическим камином, библиотека и основная спальная комната со своим отдельным санузлом, площадью 14 кв.м. и встроенным помещением для хранения вещей.
Из спальной комнаты и библиотеки есть выход на террасу, площадью 28 кв.м.
В другой части цокольного этажа расположено отдельное жилое помещение из 2-х комнат и кухни со своим санузлом. Площадь около 60 кв. м.
Над гаражом в стадии отделки помещение, которое можно использовать для отдельного проживания.
В шаговой доступности супермаркеты, продуктовый рынок, школы, детские сады и др. городская инфраструктура.
До центра города 15 минут езды без пробок. Удобный выезд за город в любую точку Крыма.
Дом строился для себя! Номер в базе: 404994