Продажа Дом 298 кв.м / - сот., Севастополь, улица Волнистая, 4а

Описание

ГОСТЕВОЙ ДОМ с наработанной клиентской базой.
Готовый действующий бизнес с круглогодичной заполняемостью.

Характеристики:
площадь - 300 кв.м;
этажность - 3;
дом новый, в эксплуатации с 2017 года;
построен из ракушки в два кирпича + утеплитель (5 см);
коммуникации: свет - 15кВт, вода городская на постоянной основе, газ в 150 метрах (подключение в течение года);
высота потолков в помещениях от 3 до 4 метров.

Планировка:
1 этаж имеет отдельный вход и состоит из просторной кухни-гостиной (50 кв.м), 2ух спален (18 и 17 кв.м). гардеробной, санузла, веранды, бойлерной.
Этаж полностью меблирован и оснащен необходимой бытовой техникой. Прекрасно подойдет как для собственного проживания, так для посуточной (или длительной) сдачи в аренду большой семье.
2 этаж: 2 однокомнатные студии по 18 кв.м каждая и одна двухкомнатная (52 кв.м), холл 16 кв.м;
3 этаж: 2 однокомнатные студии с балконом по 20 кв.м каждая и одна двухкомнатная (52 кв.м) с балконом, холл 16 кв.м.

Студии полностью автономны: имеют собственный санузел, кухонную и спальную зоны, укомплектованы мебелью и бытовой техникой.
В каждой из них установлена сплит система, холодильник, телевизор, стиральная машина , микроволновая печь, электрический чайник, индукционная плита.

ТЕРРИТОРИЯ:
Площадь участка - 7,08 сотки (ИЖС).
На территории возведена двухэтажная хозяйственная постройка (5,5 х 9 кв.м).
Первый этаж используется в качестве помещения для проживания обслуживающего персонала, второй - крытая парковка.
В гостевой зоне двора расположена зона барбекю с беседкой (3,3 х 8 м). Не застроенная рядом с домом территория (2 сотки) позволяет возвести ещё один дом на участке.
Удобный асфальтированный подъездной путь с огромной заасфальтированной облагороженной придомовой территорией.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Очень удобное и выгодное местоположение.
Тихое спокойное место и в то же время престижный район с высокоразвитой инфраструктурой.
В пешей доступности остановка общественного транспорта, школы, детские сады, средне образовательные и высшие учебные заведения, торговый центры.
До Стрелецкой бухты 2 минуты пешком. До Парка Победы, курортно-развлекательных комплексов, аквапарка 15 минут прогулочным шагом.

ЗВОНИТЕ!
Отвечу на все вопросы, организую показ. Полное юридическое сопровождение сделки. Номер в базе: 345330