Продажа Дом 314 кв.м / 9 сот., Севастополь, улица Генерала Богдановича

Описание

Продам 2-х, этажный жилой дом - 315 м2., с эксплуатируемой крышей на участке 9 соток, назначение земельного участка — ИЖС.
Дом строился по проекту с соблюдением всех СНИПов и строительных норм!!!
Дом выстроен на совесть, каждый этап строительства фотографировался и есть возможность предоставить покупателю фотоотчет при необходимости.
Дом 2-х., этажный каждый этаж в районе 100 м2, + эксплуатируемый третий этаж (S=100м2).
Строение выполнено в монолитно-каркасном исполнении, колонны 40Х40см., наполнение стен газобетон, наружные стены 30 см., межкомнатные перегородки 10 см, межэтажные перекрытия железобетонные, толщина перекрытий 20 см.
Дом остеклен Мультифункциональными стеклопакетами с запылением, также по дому предусмотрена вентиляция всех помещений.
Кровля эксплуатируемая, перекрытие кровельного этажа также выполнено из железобетона с учетом нагрузки на тот момент если надстраивать полноценный этаж. Перекрытие утеплено пеноплексом и выложено керамогранитной плиткой.
Фасад утеплен базальтовой ватой толщиной в 5 см, наружная отделка фасада выполнена из натурального природного камня (Дагестанский камень).
Дом состоит:
- 1-й., этаж — Две гостевые спальни санузел и огромная-просторная кухня-гостиная 35м2., с выходом на террасу:
- 2-ой., этаж — Три просторные спальни из двух спален выход на балкон с потрясающим видом на город, гардеробная комната и просторная ванная с санузлом.
- 3-й., этаж — свободная планировка эксплуатируемая-видовая терраса с возможностью надстройки полноценного этажа.
Коммуникации:
Вода — можно пробурить скважину, соседи практически все пробурили скважины либо есть возможность подключения к городским сетям.
Электричество — 15кВт, подключено и заведено в дом. По всему дому уже произведена разводка электропроводки, установлен счетчик.
Отопление — Электрическое, по всему дому произведена разводка теплых водяных полов от котла. (ГАЗ в ближайшей перспективе)
Канализация — септик установлен и подключен.
По периметру участок огорожен забором из бетонных плит (закуплен забор-француз на весь периметр участка входит в стоимость дома), установлены откатные ворота.
Во дворе залит бассейн осталось выложить кафелем. Кафель закуплен также входит в стоимость дома, в бассейне предусмотрен подогрев, так же на территории отдельно выстроено техническое-помещение под насосную, установлена накопительная емкость для резервного водоснабжения.
Дом продается с предчистовой отделкой, по периметру участка будет произведено выравнивае грунта с благоустройством территории, также будут облагорожены парковочные места для авто.
Месторасположение дома отличное, одновременно и тихое спокойное место а с другой стороны в течении 10-ти., минут Вы городской суете, до магазина 500 метров, до остановки общественного транспорта менее 1 км, по асфальтированной дороге. Очень удобная локация с транспортными развязками: рядом гипермаркет "Новацентр", рынок "5 км", выезд на Балаклаву и Ялту, 30 минут к пляжу «Учкуевка», 15 минут до исторического центра города. В течении нескольких лет планируется застройка новых микрорайонов по соседству.
РАССМОТРИМ ОБМЕН на ЖИЛУЮ либо КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ в г. ЕКАТЕРИНБУРГЕ !!!

ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр!!!
Рассмотрим вариант продажи с использованием ипотечных средств, материнского капитала, субсидий, сер