Продажа Дом 241 кв.м / 5.7 сот., Севастополь, садовое некоммерческое товарищество СНТ Парус

Описание

Продаю шикарный видовой двухэтажный дом в Гагаринским районе, СНТ “Торпеда”. Общая площадь дома – 241 м? , расположен на земельном участке – 5,7 соток. Дом состоит из 2-х этажей и мансардного этажа. Удобная планировка, позволяющая рационально использовать пространство.
?
В доме частично сделан ремонт. На момент продажи будут сделаны натяжные потолки, оштукатурены стены. Практически готов мансардный этаж в свободной планировке.
? ?
Первый этаж – выложен из природного крымского камня - ракушечник (полный камень), который обладает прекрасной шумо- и теплоизоляцией. Утеплитель - каменная вата. Внутренние стены – газоблок. На первом этаже сделана разводка по отоплению (водяные тёплые полы, шаг 15 см), а также выполнена стяжка пола. Планировка: кухня – гостиная, спальня, санузел, бойлерная. Высота потолка – 2,95 м.
?
Второй этаж – выложен из газоблока, внутренние стены – газоблок. Утеплитель - каменная вата. Планировка: гостиная, 2 спальни, кабинет, санузел, балкон. Отопление – радиаторы. Высота потолка – 2,80 м. Напольное покрытие – шпунтованная доска.
?
Перекрытие между этажами – деревянные балки (брус 5*200 мм, шаг 300 мм), доска (34*100 мм), пароизоляционная плёнка, утеплитель (минеральная вата) – 200 мм , гидроизоляция, сверху – шпунтованная доска.
?
Дом построен с соблюдением всех строительных технологий: сейсмостойкие колонны , фундамент – ленточный (1,5 м). Фасад полностью закончен. По периметру участок огорожен капитальным забором. Участок выровнен, завезена плодородная земля, посажены деревья, уложена тротуарная плитка. Оборудовано парковочное место. Также на участке расположен гостевой дом, полностью готовый для проживания ( все коммуникации заведены).
?
Коммуникации: электричество – 5 кВт (подали заявление на увеличение мощности в Севэнерго), водоснабжение – подаётся круглый год, также есть накопительная ёмкость на 5 кубов, канализация – септик (8 кубов). Также в доме сделана разводка по канализации и вентиляции.
?
Дом расположен в жилом, активно развивающемся кооперативе. Рядом с домом лесной массив. Удобные подъездные пути, отсыпанные щебнем и асфальтной срезкой. При въезды в кооператив автоматические откатные ворота.
?
Район с прекрасно развитой инфраструктурой: школы, престижная школа «Экотех+», детские сады, ТЦ «МЕТРО», магазины, супермаркеты. В непосредственной близости расположены пляжи и парки города (15 минут на машине). Остановка общественного транспорта расположена в 10 минутах ходьбы.
?
Возможен вариант покупки в ИПОТЕКУ,с использованием МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА и СЕРТИФИКАТОВ! Помогу с оформлением ипотеки по лучшей ставке в г. Севастополе, в том числе ипотека Сбербанка. Шанс купить такой дом выпадает крайне редко. Не упустите такую возможность!
?
Полное юридическое сопровождение сделки. Быстро, выгодно, надёжно! Покупайте с профессионалами рынка недвижимости!
?
Звоните прямо сейчас!? Записывайтесь на просмотр!?

Номер в базе: 418327