Продажа Дом 140 кв.м / 5 сот., Севастополь

Описание

Вашему вниманию коробка одноэтажного дома, без внутренней и наружной отделки с внутренней площадью ~ 150 м2 и высотой потолков 3,2 метра. Дом введён в эксплуатацию, находиться на участке площадью 5 соток (ИЖС), все документы и тех.план имеются, проведено электричество 3 фазы-15кВт (первый от подстанции), проведен городской водопровод (врезан в трубу d400), интернет, так же иметься бетонный септик из 2-х ёмкостей с переливом на 24 м3.
Дом стоит на скале на 13-ти подколонниках, 9-ти основных (1*1*h 0,6; арматура d20) и 4-ех дополнительных (0,7*0,7*h 0,6; арматура d14). Геодезия участка, предполагала закладку подземных колон, для вывода ленточного фундамента на нужную высоту (участок был не ровный относительно горизонта).
Подземные колоны, ленточный фундамент, основные колоны, были построены с запасом прочности на 2-х этажный дом (марка бетона М300, арматура d20 и d14).
В бетон добавлялась присадка Пенетрон Адмикс, для гидроизоляции бетона.
Заполнение дома из газобетонных блоков, наружные по периметру h200*a300*b625 и внутренние h300*a200*625 (ВК блок, зелёная упаковка d500).
Канализация разведена, внутри дома сделана первичная железобетонная стяжка, арматура d10, ячейка 0,2*0,2*h 0,1.
Крыша односкатная, выполнена качественно, утеплена ватой в 150 мм, паробарьер Folder Alum h90 (качественная армированная пароизоляционная пленка с отражающим слоем), верхний слой СДМ Marma 115 плотности (супердиффузиционная кровельная мембрана), всё это накрыто сплошной обрешёткой дюймовкой 150 и проложен второй слой ветровлагозащиты (для создания бесшумной кровли) и накрыто 35-мм металлопрофилем графитового цвета (7024).
Водосточная система BRYZA.
Так же установлены стеклопакеты VEKA премиум класса (во всех комнатах кроме Кухни-гостиной), с отражающей и энергоэффективной системой, в котельной и сан.узле окна с матовым эффектом).
Дом находиться на пригорке, на въезде и выезде из города, возле дороги, подъезд к участку возможен с трёх сторон, ВИДНО МОРЕ и ГОРЫ.
Дорогу с соседями просыпали вторичным щебнем, до асфальта 20 метров, на участке ведётся круглосуточное видеонаблюдение.
Дом не строился на продажу, поэтому построен качественно и с запасом прочности.
P.S. Здание находиться на возвышенности, возле главной дороги въезда в город, очень интересное место для коммерции, как выставочный комплекс и т.д.
Внешний вид фасада, по задумке должен был быть как на 1-ом фото, веранда без колон шириной 2,2 метра и длинной почти 15 метров, на которой должна располагаться зона барбекю с выходом с кухни-гостиной.
Полное юридическое сопровождение сделки. Быстро, выгодно, надёжно! Покупайте с профессионалами рынка недвижимости! ? Звоните прямо сейчас!? Записывайтесь на просмотр!? Номер в базе: 420771