Продажа Дом 78.3 кв.м / 4 сот., Севастополь, садовое некоммерческое товарищество СНТ Парус

Описание

Продаётся капитальный 2-этажный жилой дом на участке 4 сотки. Год постройки 2005г. Фундамент(~45cм) стоит на скале. Усадки нет!
Материал стен: инкерманский камень, дополнительно обложен по периметру французом (толщина 35см). Крыша утеплена мин. вата 100мм). Перекрытие между 1-м и 2-м этажом- бетонная стяжка ~20см.
Подключен к электросети мощностью 6кВт (в перспективе 1 мес 15кВт- заявка на подключение уже одобрена, кооперативом оплачена и уже в работе). В доме разведена новая электропроводка (медь 3*2,5), установлен электрокотел (2/4/6кВт), по дому разведены новые трубы водяного отопления, установлены радиаторы. Также присутствует рабочая печь на дровах.
Подача воды из накопительной емкости 4м3 заведена в дом на глубине 0,4-0,5м. Новые трубы подачи воды и отвода канализации(150мм) разведены по санузлу и кухне, приготовлены точки для подключения унитаза, стиральной машины. Душ и раковины в 2-х помещениях уже подключены.
90% окон заменены на теплосберегающие.
В дом заведен оптоволоконный кабель, подключен интернет.
Стены во всем доме оштукатурены, подготовлены к чистовой отделке.
Пол на 1-м этаже: снят старый, разведены трубы от электрокотла для теплого пола в коридоре и санузле, приготовлено под стяжку; На 2-м этаже: уложен брус, приготовлено под укладку ламината.
Земля на участок завезена плодородная (~слой от 50см), разработана, растут плодовые деревья.
Подъезд к участку по грунтовой дороге 150м от асфальта. По улице установлены новые фонарные столбы, ночью все улицы освещены. Вокруг круглогодично проживает много семей.
В шаговой доступности 2 продуктовых магазина, магазин стройматериалов. 10 мин до остановки общественного транспорта. До берега моря 400 метров.
Дом готов к круглогодичному проживанию, присвоен адрес, разрешена прописка. Возможность приобретения в ипотеку.

Звоните! Оперативно организуем показ. Быстро и безопасно проведем сделку. Номер в базе: 401406