Продажа Дом 263 кв.м / 4 сот., Севастополь, улица Гусарская

Описание

Продаю шикарный просторный дом в Ленинском районе, близ 5 км. Дом строился для себя - а значит основательно и с использованием качественных материалов. Общая площадь 262,9 м? имеет 3 уровня: цокольный этаж с высотой потолка 2,6 м, 1-й этаж с зеленой верандой (потолок 2,9 м), 2-й этаж (мансарда) (потолок 2,9 м).

На первом этаже: гостиная с камином (41 м?), кухня (13.3 м?), кабинет, сан.узел и прихожая. А также предусмотрено место для отдыха на террасе. На втором (мансардном) этаже расположены три спальни (21.4 м?, 21.3 м? и 12.6 м?) с выходом на балконы, санузел. В цокольном этаже два помещения. В меньшем по площади (28.4 м?) котел АГВ, резервный котел на диз. топливе, дополнительная емкость для воды с насосом. Большее помещение (40,6 м?) свободного назначения подключено к канализации, можно освоить как жилое.
Дом остеклен стеклопакетами, снаружи утеплен, построен из камня ракушечника (местного экологичного и долговечного строительного материала). Все коммуникации проведены и подключены по прямым договорам с поставщиками ресурсов: газ, электричество, вода. Канализационная система - септик.

На участке отдельно стоящий гараж 21 кв.м с автоматическими роллетами.Вся территория двора озеленена и благоустроена. Растут инжир, шелковица, облепиха.

Воздух всегда чистый благодаря близости к Максимовой Даче и лесному массиву Сапун-Гора. В шаговой доступности - торговые центры, рынок 5-го км, школы, детсады, городской центр охраны здоровья матери и ребенка.
Лучшая транспортная развязка с прямыми маршрутами в любой район города. Через 15 минут по проспекту Генерала Острякова Вы приедете в центр, а через 10 минут Вы купаетесь или рыбачите на пляже в Балаклаве. Быстрый доступ к выездам из города во всех направлениях по трассе Таврида (ЮБК, г. Ялта; Любимовка, Кача, г. Симферополь) помогает миновать часовые пробки на выходных в сезон. Номер в базе: 399954