Продажа Дом 182 кв.м / 8.3 сот., Севастополь, улица Маячная, д.39-а

Описание

Предложение от Застройщика! Продается новый, строящийся жилой дом по ул. Маячная, д.39а. Рядом с домом развитая городская инфраструктура: общеобразовательная школа 54, детский сад, продуктовый супермаркет NOVUS, Гагаринская районная администрация. Ближайшие остановки общественного транспорта «Парк Победы» и «ПОР».

Предлагается жилой дом на этапе строительства с выделенным земельным участком (ИЖС). Площадь участка 4,66 сот. Дополнительная прирезка к участку 3,6 сот. 

Рассмотрим расчет с частичным бартером (до 30% от стоимости дома) на Вашу недвижимость, например на квартиру или земельный участок! Возможна рассрочка на время строительства!

Общие характеристики дома: Этажность – 2 этажа. Общая площадь дома – 182 м2. Жилая площадь – 68,4 м2. Количество комнат – 4. Высота потолка – 3 м.

На первом этаже расположена большая кухня-гостиная – 37,6 м2 и для комфорта, из кухни имеется выход на большую террасу 18,7 м2; спальня (кабинет) 13,8 м2 с собственным выходом на улицу; санузел 4,3 м2 и топочная комната 5 м2.

На втором этаже расположены три спальни: спальня 19,3 м2 с выходом на большую террасу 18,7 м2 и с собственным санузлом; еще две спальни 16,6 м2 и 18,2 м2; санузел 5,1 м2

Тип здания – железобетонный каркас (сейсмика 8 балов).

Фундамент – ленточный, утепленный пенполистиролом 50 мм.

Наружные стены – камень ракушка 400 мм + утепление базальтовой ватой.

Фасадная отделка – штукатурка с окраской в светло-серые тона с деревянными архитектурными элементами, что придаст легкость фасада, не нарушая гармонию уже сложившейся архитектурной среды. Визуально как будет выглядеть дом можно посмотреть уже построенный рядом дом.

Покрытие кровли – цементно-песчаная черепица. Утепление кровли – каменная вата 200 мм.

Внутренние межкомнатные перегородки – газобетон 200 мм и кирпич 120 мм.

Окна – металлопластиковые, двухкамерные серого цвета.

Коммуникации дома:

Газопровод - заводится в дом.

Отопление – устанавливается двухконтурный газовой котел в отдельном выделенном помещении (в котельной) без разводки по дому и без установки отопительных радиаторов.

Электричество – 15 кВт, заводится в дом.

Водопровод/канализация – центральные магистральные сети.

Благоустройство:

Ограждение участка – каменный забор по периметру.

Ворота – автоматические, роллетные. Отдельная калитка для входа на участок.

Отмостка вокруг дома – тротуарная плитка.

Площадка для двух автомобилей на территории дома.

Подъезд к участку – асфальтированный.

Целевое назначение земельного участка – для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

При строительстве соблюдаются все строительные нормы и отступы в границах участка.

Жилой дом будет продаваться без внутренней отделки.

Возможна рассрочка платежа на время строительства дома!

В готовом варианте данный дом будет продаваться за 33 млн. руб.

Покупать выгодно сейчас! Звоните и узнавайте подробности!