Продажа Дом 340 кв.м / 4 сот., Севастополь

Описание

Два дома с видом на море 207 м? и 133 м? на участке 4,6 сотки

Два дома расположены в г. Севастополь, Нахимовский район, п. Орловка, шоссе Качинское, СТ Полюшко. Коммуникации:  электричество 3 фазы 15 кВт, водоснабжение городское, отопление газовое (природный газ заведен в дом), канализация - септик на 27 м.куб. 

Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Технические характеристики:

Основной хозяйский дом - 207 м?, трехэтажный + цокольный этаж.
Ремонт: дизайнерский
Отопление: газовый двухконтурный котел
Водоснабжение: городское
Канализация: септик

Планировка основного дома: 

Всего 4 этажа, включая цокольный 
Цокольный этаж состоит из прихожей-коридора, совмещенного санузла и комнаты.
1 этаж: коридор-прихожая, кухня с кладовой комнатой, зал, совмещенный просторный санузел,  лестница на второй этаж
2 этаж: кабинет - гостиная с выходом на просторный балкон, панорамными окнами и видом на море, две спальни.

3 этаж: два гостевых номера с совмещенными санузлами.

Гостевой дом - 133 м?, трехэтажный + цокольный этаж.
Ремонт: косметический

Цокольный этаж, состоящий из: технической комнаты она же насосная, там же расположен электро котел и кладовой ( изначально цокольный этаж предусматривался для бани, есть вся разводка под воду и канализацию).

1 этаж: парковка на 5 легковых автомобилей

2 этаж; два гостевых номера с совмещенными санузлами

3 этаж: эксплуатируемая крыша с видом на море.

Планировка участка:

Участок 4,6 сотки, статус участка - ведение садоводства.

Подъезд укатанная грунтовая дорога 

Материал стен: ракушка 40 см -утеплен пенопластом и оштукатурен короедом.  Межэтажные перекрытия в двух домах - монолитная железобетонная плита.

Во всем доме грамотно спроектирована естественная приточная и вытяжная вентиляция.

Кровля в основном доме –мягкая черепица Ондулин, утеплена минватой, паро и гидро изоляция. 

Дом построен по всем нормам строительства, выполнен качественный ремонт с  дорогой встроенной мебелью, сантехникой и бытовой техникой. 

Во дворе высажены фруктовые деревья, вечнозеленые, декоративные кусты. Высажены газоны.

Во дворе есть мангальная зона с большой капитальной беседкой.

Основная изюминка этого дома - вид на море и прекрасный оборудованный пляж всего в 500 м от дома.

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Инфраструктура:

У дома очень удобное расположение. Инфраструктура: Остановка общественного транспорта в 300м. от дома. В Орловке есть школа, детский сад, магазины. В соседнем поселке, Кача, до которого 3 км, расположены: рынок, большие продуктовые магазины, школа, банк, МФЦ, автостанция, церковь, спорт площадки. До Севастополя - 25 км, а до пл. Захарова, откуда ходят катера до центра города – 12 км, или 20 минут на автомобиле.

Подходит для наличного расчета и под ипотеку.

Оба дома зарегистрированы как “жилые”.

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!