Продажа Часть дома 135 кв.м / 3 сот., Севастополь, проезд Мачтовый, 7

Описание

Продам дуплекс, жилой 2-х, этажный дом 278м2.(две половины по 135 м2), на 6 сотках земельного участка, назначением земельного участка «ИЖС»
Дом расположен в одном из элитном и востребованном районе Севастополя в районе «Максимовой дачи». Экологически чистый район. Дом выстроен в формате «Дуплекс», обе половины дома полностью автономны с отдельными входами, с компактными и полностью облагороженными дворовыми территориями и коммуникациями, парковками.
Дом 2-х., этажный;
высота потолков 3 метра
1-й., этаж — огромная-просторная кухня-гостиная, с выходом на летнюю террасу и на задний двор, гардеробная-кладовая,санузел с душевой кабинкой и постирочной:
котельная
2-й., этаж — три просторные спальни, гардеробная комната и санузел с ванной комнатой:
Конструктив дома:
- Фундамент — монолитный;
- Каркас — монолитный;
- Наполнение стен — газоблок;
- Межэтажные перекрытия — монолитные;
-Межэтажные монолитные лестницы ;
- Кровля — четырехскатная, гибкая битумная черепица, утепленная минеральной ватой 15 см(есть чердак);
- Фасад — утеплен плитами из минеральной ваты, пенопласта 10 см и отделан штукатуркой;
- Забор — по всему периметру дом огорожен забором ;
- Двор — вся дворовая территория застелена тротуарной плиткой;
- Ворота — у каждой половины дома свои откатные ворота с электрическим механизмом на пульте;
Коммуникации:
- Вода — городская централизованная, подключена и заведена в дом;
- Электричество — Подключено к городским сетям и сделана полностью разводка по дому;
- ГАЗ — подключен к городским сетям и заведен в дом;
- Котельная — установлен газовый котел  Vaillant, бойлер косвенного нагрева воды на 300 литров,резервный бак для воды, очистительная система для воды,стоит система для смягчения воды, что полезна для здоровья и продлевает срок службы всех сантехнических приборов, лучевая разводка труб к радиатором, электронное управление температурой 1го этажа.
- Канализация — установлены септики;
-Кондиционеры -
- Интернет — подключен по оптике, что позволяет подключать тарифы с большой скоростью и разведен по всем комнатам, дополнительно установлены усилители сигнала;
- Видеонаблюдение — по всему периметру дома и двора установлены камеры с датчиками на движение;
Дом выстроен на совесть, из качественных, дорогих и современных материалов с учетом потребностей современного покупателя, учтены все нюансы и мелочи, уютного и комфортного проживая. Идеальный вариант для бизнеса в плане, сдачи недвижимости в найм, район привлекательный и дорогой и соответствующая цена на аренду недвижимости, цена аренды подобного объекта недвижимости в данном районе стартует от 100 000р!!!
В шаговой доступности СОШ, детские сады, больничный комплекс, в минуте ходьбы остановка общественного транспорта, до рыночного комплекса «5-й километр» и «ТЦ - Sea mall» одна остановка на общественном транспорте либо пять минут спокойным, пешим ходом. Выезд в любом направлении Севастополя и за пределы города без проблемный.
Что очень немаловажно - В ДОМЕ НИКТО НЕ ЖИЛ!!!
Дом введен в эксплуатацию, адрес присвоен, документы готовы к сделке, один собственник, прописанных лиц нет, долгов по коммунальным платежам также отсутствуют.
- ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр !!!
- Реальному покупателю - реальный торг !!!
- Рассмотрим вариант про