Продажа Дом 98.6 кв.м / 6 сот., Севастополь, переулок Тростниковый, 12

Описание

Продам дoм, 2021 гoдa постройки, 98.6 м?. Участок ровный, 6 соток.
Участок ИЖС, категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства.

Дом введён в экcплуaтaцию, имеется пpoписка.

Первый этаж:
1. с/у - 3 м2;
2. Кухня гостиная - 27,5 м2;
3. Комната - 10 м2;
4. Коридор - 7 м2.

Второй этаж:
1. С/У 4 м2;
2. Комната - 22 м2;
3. Комната - 12 м2;
4. Коридор - 6 м2.

Дом построен из ПСБ (полистирол бетонных блоков), толщина стен 30см., эквивалентно 60 см газоблока, поэтому зимой будет тепло, а летом прохладно.
С утепленным железобетонным каркасом, фундамент - монолитная плита. 
Второй этаж, полумансарда с перегородками. Межэтажное перекрытие - лаги 200*50. Кровля - мягкая черепица. Заложены шпильки для балкона.


Коммуникации:
На данный момент подключена городская вода и электричество 380В 15кВт., канализация септик на два колодца 7 м3. Газ на соседней улице в 500м. от участка.
Отопление-тёплый пол. Электрическая проводка проведена, имеются розетки во всех нужных местах и сделаны с запасом. Установлены пластиковые окна, на втором этаже окна в пол, благодаря чему открывается шикарный вид на море. Входная дверь и дверь на задний двор тоже стеклянные, но усиленные. 

Дoм нахoдится в спокойном мecте, на Северной стороне, в районе Мекензиевых гор, при этом вся необходимая инфраструктура рядом: остановка общественного транспорта, ЖД станция, детский сад, школа 1км, магазин, АЗС и АГС, до самых лучших пляжей Севастополя Учкуевка и Любимовка и парка Учкуевка 10-15 минут на машине, до центра города 15-20 минут на машине или на пароме от дома до центра за 15 минут. До школы ходит школьный автобус, либо регулярно общественный транспорт, на машине 5-7 минут. 

Дом построен таким образом, что на участке легко поместится баня, небольшой бассейн, детская площадка. Имеются парковочные места для 2-ух машин, минимум.

В ближайшем будущем именно на Северной стороне Севастополя планируется постройка и развитие большого культурного кластера.

Рассмотрим покупателей с ипотекой, мат.капиталом и жилищными сертификатами!

- Поможем оформить ипотеку по принципу одного окна, один пакет документов во все банки работающие на территории Крыма и Севастополя в том числе и Сбербанк, клиентам компании «ЭТАЖИ» преференции от банков партнеров на снижение процентной ставки!!! - Так-же для удобства наших клиентов компания «ЭТАЖИ» единственные в Севастополе, проводит онлайн регистрацию сделок с недвижимостью не посещая «МФЦ».

Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Звоните!
Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.


Номер в базе: 490779