Продажа Дом 32.3 кв.м / 4.3 сот., поселок городского типа Кача, улица Красноармейская, 77а

Описание

Продается три дома готовый работающий бизнес! В самом центре п.Качи. Рядом парковка и столовая, магазин. До моря 10 минут, около 400 метров до центрального пляжа. Есть своя клиентура наработанная годами! Передается вместе с бизнесом. На участке 8 соток расположены три дома по 32,3 квадратов каждый, у каждого дома есть своя беседка с мангальной зоной, парковка на территории для 4-6 автомобилей. В домах остается вся бытовая техника, мебель, посуда, шторы. Капитальных вложений не требует, дома новой постройки, хороший качественный ремонт. На первом этаже дома кухня-гостинная с двухспальной кроватью, санузел, на втором - спальная комната, В дом заведены все коммуникации: вода, канализация. Дома можно сдавать круглогодично, утеплены и есть отопление. На территории у каждого дома есть своя индивидуальная мангальная зона с беседкой.
Технические характеристики домов:

Фундамент выполнен на пятнадцати блоках установленных на бетонное основание.
Основание пола выполнено доской 50*150мм. Гидро-пароизолятор в два слоя с утеплением 100 мм.

Основание пола обработано огнебио защитой. Черновой пол выполнен доской 25*100 с монтажом ОСБ 12мм.

Каркас стен выполнен брусом 50*100 мм с шагом 600мм. Гидро-ветрозащита с внешней стороны и гидро-парозащина с внутренней. Утепление 100ми.

Облицовка наружных стен имитацией бруса толщиной 21мм.

Облицовка внутренних стен имитацией бруса толщиной 16мм. Облицовка потолка евровагонкой класс АВ 12,5мм.

Окраска стен в два слоя пропиткой для дерева, которая является защитой от вредителей.

Стропильная система выполнена доской 50*100мм. Обрешетка доской 25*100. Кровельное покрытие профлист толщиной 0.45мм.

Водоснабжение городское. Точка врезки находится на территории участка. Подводка воды к домам выполнена в траншее глубиной 1м. Все наружние трубы утеплены. Внутренняя разводка воды выполнена трубами ПП диам. 20 мм.
На участке выполнен переливной септик с устройством щебеночного основания крупной фракции толщиной 0,6м.

Гидроизоляция душевой кабины выполнена листами ЦСП с обработкой влагостойким лаком в три слоя.

В ванной комнате полы облицованы пластиковым ламинатом. В доме ламинатом класс 33.

На участок заведено трехфазное электропитание. На каждый дом выведена отдельная фаза. Внутри дома выполнена разводка электричества по кабель-каналам кабелем ВВГнГ 3*2,5. Бойлер, кондиционер, стиральная машина, посудомойка, электрообогрев выведены на отдельные автоматы. Датчик отопления выведен на противоположную стену.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Очень интересное и выгодное предложение для инвестиции. Звоните. отвечу на все вопросы! Номер в базе: 422567