Продажа Дом 314 кв.м / 9 сот., Севастополь, улица Генерала Богдановича

Описание

Продам 2-х, этажный жилой дом - 315 м2., с эксплуатируемой крышей на участке 9 соток, назначение земельного участка — ИЖС.

Общие характеристики дома и участка:
Участок ровный, прямоугольной формы. Дом в два этажа с узаконенной эксплуатируемой крышей , введен в эксплуатацию. Дом строился по проекту, с соблюдением всех СНИП.

Материал стен - газобетон в камень, толщина наружных стен 30 см., базальтовая вата 5 см. Облицовка - дагестанский камень. Фундамент 1,7 ленточный, 3 плиты перекрытия. В доме установлены качественные мультиокна, профиль пяти камерный, двойной стеклопакет с напылением.
Залит бетонный бассейн 8*4, с тех.комнатой под насосную. Работы по бассейну ведутся и дальше. Закуплена плитка, конвектор для отопления. Рядом с бассейном отлита площадка под беседку для зоны отдыха. Двор огорожен капитальным забором с откатными воротами. Установлено качественное видеонаблюдение.

На первом этаже расположена кухня-гостиная, с встроенной кухней от итальянского производителя, спальня, санузел с душевой и бойлерная.
На второй этаж ведет бетонная лестница. На втором этаже 3 спальни, санузел и гардеробная. Со всех комнат есть выход на балкон, где вы сможете насладится видами.

Дом полностью готов к проживанию (установлена проектная итальянская кухня, холодильник, конвенционная плита, современное освещение по зонам многофункциональное). На первом этаже полностью сделан качественный современный ремонт во всех комнатах. На втором этаже (пред чистовая отделка) осталось поклеить обои и положить напольные покрытия.

Со второго этажа Вы попадаете на смотровую крышу!!! Тут Вы получите максимальный восторг от увиденного! Нужно один раз посмотреть и решить , что это дом Вашей мечты! Крыша построена так, чтобы в дальнейшем новые собственники смогли достроить 3й этаж.
Крышу можно оборудовать, как под спортзал, так и место где можно проводить приятные вечера с семьей или друзьями.

По коммуникациям:
Свет 15 кВт заведен в дом. Вода - скважина , 2 септика с системой очистки Есть накопительные бочки на 7 и 2 кубов.
По всему дому проведены все коммуникации - электропроводка (умные выключатели), система вентиляции в каждой комнате - сквозная. Пол с подогревом. Отопление - конвектор.

Инфраструктура:
Отличная транспортная развязка! Быстро и без пробок, можно добраться до Ялтинского кольца и Лабораторного шоссе. От дома до ближайшего магазина 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта в 20 минутах. До торгового центра Уют строй 7 минут на авто. Ближайшая школа № 11.

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!!!
ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр !!!

ВНИМАНИЕ !!! С ЗАБОТОЙ О ВАС, УВАЖАЕМЫЕ НАШИ ПОКУПАТЕЛИ!!!
Агентство недвижимости «ЭТАЖИ» - это единственное агентство на территории Российской Федерации, которое выдает своим клиентам сертификат Гарантии Безопасности Сделки (ГБС), то есть каждый наш клиент, совершая сделку купли-продажи с нами, получает по сделке Гарантийный Сертификат на сумму в размере до 8 000 000р (Восемь миллионов) рублей, который снимает риски потери собственности и денег - компания «Этажи» несет финансовую ответственность перед своими клиентами!!!

ВНИМАНИЕ !!! ВТБ – банк в Севастополе, единственное представительство банка в офисе АН-Этажи, где можно оформить заявку от «А» до «Я», с возможностью купить свою ставку по ипотеке, минимально возможная став