Продажа Дом 105 кв.м / 4.5 сот., Севастополь, улица 1-я Комендорская

Описание

Продается коттедж на «Холме Каткарта» в районе Сапун-Горы на участке ИЖС 4,5 сотки.

Дом расположен на видовой возвышенности Холм Каткарта в черте города Севастополь, в 10 минутах от центра. Дом в собственности и введен в эксплуатацию. В доме предусмотрена черновая отделка. К дому организованы асфальтированные подъездные пути. От дома до асфальта - 100м

Современный 2-х этажный дом общей площадью 105 м2 имеет плоскую кровлю, выполнен в стиле хай-тек. По дизайн проекту выполняется стильный светлый экстерьер в сочетании с деревянными панелями и черным остеклением.

- Тип фундамента: ленточный железобетонный
- Перекрытия: монолитные железобетонные толщиной 200 мм
- Стены: газоблок 300 мм
- Каркас: монолитно-железобетонный 300*300
- Тип кровли: плоская мембранная
- Отделка фасада: штукатурка и фиброцементный сайдинг.
- Окна: металлопластиковые черные

- Площадь застройки: 64,97 м2
- Площадь помещений дома: 105м2
- Высота потолков: 2,8 м
- Габариты дома: 8,9 м х 7,3 м

Командой архитекторов предусмотрена комфортная и рациональная планировка. На первом этаже располагается общественная зона, которая включает в себя просторную и многофункциональную кухню-гостиную, с выходом на террасу, уютную гостевую спальню и полноценный санузел. Второй этаж предполагает мастер спальню, две детских комнаты и просторный санузел.

Планировка 1-го этажа:
- Гостиная-кухня 32,78 кв.м, единое пространство гостиной-кухни и столовой с выходом на террасу.
- Кабинет 10,2 кв. м
- Санузел 4,24 кв.м
- Прихожая 4,51 кв.м
- Крыльцо 4,5 кв.м

Планировка 2-го этажа:
- Мастер-спальня 14,04 кв. м.
- Детская спальня 12,95 кв. м
- Детская спальня(игровая)10,49 кв. м
- Санузел 4,24 кв. м
- Мастер Санузел 2,41 кв. м
- Холл 3,64 кв. м.
- Балкон 1,9 кв.м.

Основные и важные характеристики:
- Видовые характеристики (море, город).
- Легальность застройки (получено ГПЗУ и разрешение на строительство).
- Одна из самых развитых и достойных зон для коттеджной застройки в городе.
- Электроэнергия 15 кВт.
- Водоснабжение: ёмкость запаса 7м3
- Газ в ближайшее время, несколько участков уже на очереди по газификации на 2022-2023гг, ведется работа по согласованию.
- Интернет – высокоскоростной, оптоволокно.
- Простая кровля и возможность сделать ее эксплуатируемой.
- Ориентация по видовым характеристикам, панорамные окна.
- Красивая ночная подсветка дома делают его самым стильным в массиве.

Данный дом с участком возможно приобрести в ипотеку по сниженным процентным ставкам от 5% с компанией Этажи. Консультация по ипотеке БЕСПЛАТНАЯ.

Если Вы мечтаете жить в собственном доме в комфорте с панорамным видом на город, закаты и рассветы в море,
салюты из окна - звоните! Оперативно организую показ.

Осуществите свою Мечту! Номер в базе: 396981