Площадь дома Участок
136.5 м² 7 сот
  • Статус продажи: Прямая продажа
Мумлева Юлия Анатольевна
Агентство недвижимости ВРЕМЯ
8 978 726-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:

Фотографии (24)

Описание

Арт. 69172292. Гагаринский район, ул. Планерная

К покупке предлагаем дом 136, 5 м2 на участке ИЖС 7,2 сотки
На участке расположено три строения: двухэтажный каркасный дом 136,5 м2 (зарегистрирован как жилой), дровяная баня с жилой комнатой на втором этаже и летняя кухня.


Про участок:
Площадь участка 7,2 сотки, имеет неправильную форму с незначительным уклоном.
Пo пеpиметpу участок огoрожен деревянным зaбopом, на территории парковка на 3 паркоместа.
Территория облагорожена, разбиты цветочные грядки, участок засажен плодовыми деревьями.
Каждый год можно собирать урожай хурмы, граната, винограда, персика, инжира, абрикоса, яблок, груш и инжира.

Про коммуникации:
Вода- городская
Свет 15 кВт (3 фазы)- городской
Канализация- септик ( 3,5х2 )
Газ- газовые баллоны.
Есть перспектива подключения, труба подведена к участку.

Про дом.
Год сроительства 2019, площадь 136,5 м2.
Дом свободной планировки, в два этажа.

Есть проект.
Фундамент – ленточный
Материал стен-каркас
Толщина стен- 20 см
Утепление стен- строительная плита (древесина 60%, серый цемент 39,8%, силикат натрия 0,2% )
Крыша из металло-черепицы, не утеплена.

Про баню.
Баня дровяная 30 м2, построена из инкерманского камня, функционирует в любое время года.
Есть своя клиентская база- а это значит, что это готовый бизнес, работающий круглогодично.
Над баней жилая комната 24м2, со своим санузлом и душевой с бойлером. А так же установлен кондиционер.

Про летнюю кухню.
Просторная комната для большой компании и кухонная зона для приготовления еды.
К кухне прилегает (?) мангальная зона.

На участке есть колодец глубиной 8,5 м
Вода техническая, можно использовать для полива.

Локация- одно из основных преимуществ данного объекта.
В 5 минутах ходьбы ТЦ Муссон и ТЦ Уютстрой, в пешей доступности Парк Патриот.
До остановки общественного транспорта 10 минут пешком.
Удобная транспортная развязка, без проблем можно добраться в любой уголок города.

Про документы.
1 собственник, все документы РФ образца, готовы к сделке.
Звоните, оперативно организуем показ.

Гагаринский район, ул. Планерная

К покупке предлагаем дом 136, 5 м2 на участке ИЖС 7,2 сотки
На участке расположено три строения: двухэтажный каркасный дом 136,5 м2 (зарегистрирован как жилой), дровяная баня с жилой комнатой на втором этаже и летняя кухня.


Про участок:
Площадь участка 7,2 сотки, имеет неправильную форму с незначительным уклоном.
Пo пеpиметpу участок огoрожен деревянным зaбopом, на территории парковка на 3 паркоместа.
Территория облагорожена, разбиты цветочные грядки, участок засажен плодовыми деревьями.
Каждый год можно собирать урожай хурмы, граната, винограда, персика, инжира, абрикоса, яблок, груш и инжира.

Про коммуникации:
Вода- городская
Свет 15 кВт (3 фазы)- городской
Канализация- септик ( 3,5х2 )
Газ- газовые баллоны.
Есть перспектива подключения, труба подведена к участку.

Про дом.
Год сроительства 2019, площадь 136,5 м2.
Дом свободной планировки, в два этажа построен по каркасной технологии. (расписать преимущества каркасника). Есть тех план и проект.
Фундамент – ленточный
Материал стен-каркас
Толщина стен- 20 см
Утепление стен- строительная плита (древесина 60%, серый цемент 39,8%, силикат натрия 0,2% )
Крыша из металло-черепицы, не утеплена.

Про баню.
Баня дровяная 30 м2, построена из инкерманского камня, функционирует в любое время года.
Есть своя клиентская база- а это значит, что это готовый бизн