Продажа Дом 156 кв.м / 4.6 сот., Севастополь, садовое некоммерческое товарищество СНТ Парус

Описание

Продам жилой двухэтажный дом общей площадью 156 м. кв. на участке 4.6 соток на ПЕРВОЙ ЛИНИИ Фиолентовского шоссе, в СТ "Рассвет 1", остановка "Бриз".
Дом подходит для круглогодичного проживания большой и дружной семье и для сдачи в аренду, т.к. имеет три отдельных входа .

ИНФРАСТРУКТУРА
Очень удобное месторасположение: рядом остановка общественного транспорта (4 городских маршрута) - 10 м, продуктовые магазины.
- Освещение улиц в ночное время;
- В СТ организован вывоз мусора;
- Удобная транспортная развязка во все районы города, транспорт ходит каждые 10-15 мин.
- Школьные автобусы по расписанию;
- в 10 мин езды - 5-й км, в 15 мин. -Фиолентовское кольцо, ТЦ Метро и вся городская инфраструктура.
- в 5 мин. Георгиевский монастырь со знаменитым променадом и пляжем,
- до пляжа Баунти 15 минут пешком.
- асфальтированная дорога к самому дому

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом предназначен для круглогодичного проживания.
Построен из
- цокольный этаж - железобетонный
- первый этаж - инкерманские блоки
- второй этаж - природный камень - ракушка,
Фасад утеплен пенопластом , оштукатурен и окрашен.
Кровля выполнена из металлочерепицы, утеплена минватой
Высота потолков доходит до 3 м
Дом очень просторный, теплый и светлый.

ПЛАНИРОВКА
Цокольный этаж - полноценная студия - квартира с кухней, санузлом , с заведенными коммуникациями ( электричество, вода , канализация) - 42 кв.м
Первый этаж двухкомнатная квартира с заведенными коммуникациями ( электричество, вода , канализация) - 57 кв.м
- две изолированные комнаты
- кухня
- совмещенный санузел
Второй этаж - трехкомнатная квартира с заведенными коммуникациями ( электричество, вода , канализация) - 57 кв.м
- три изолированные комнаты
- кухня
- совмещенный санузел

КОММУНИКАЦИИ
- Водоснабжение - кооперативная круглосуточная , имеются две емкости для воды, вода заведена в дом.
- Электричество 15 кВт, 3 фазы
- Горячее водоснабжение обеспечивается бойлерами
- Отопление : - электрическое
Проведение газа на Фиоленте предусмотрено в 2024-2025 г.
- Канализация - септик
- Проведен высокоскоростной интернет и ТV.
- Кондиционеры

ОПИСАНИЕ
В доме выполнен косметический ремонт по принципу заходи и живи.
Каждый этаж имеет свои приборы учета
Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, сделана полная медная электроразводка с электрощитком;
Внутренняя отделка - стены ровные, на стенах современные обои и окрашенные
Полностью оборудованные совмещенные санузлы с полноценными душевыми кабинками окрашенные
Три жилые, светлые мебелированные квартиры правильной формы позволяют наилучшим образом использовать пространство.

УЧАСТОК ровный, прямоугольный
Дом со всех сторон огорожен забором " француз" и еврозабором
Облагорожена придомовая территория: выполнена планировка двора, , завезена плодородная земля, есть зона отдыха.
На территории участка растут плодовые деревья и кустарники ( виноград, смородина , черешня , инжир, груша, персик, гранат, хурма и т.д

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!!!
ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр !!!

Услуга подачи документов на переход права собственности в Росреестр (Севреестр) в удобное для Вас время, сидя у нас в офисе за чашкой горячего кофе!!!
Профессиональное юридическое сопровождение сделок и это не просто красивая фраза!!!
С реальным покупателем - торг обговаривается пос