Продажа Дом 164.2 кв.м / 3 сот., Севастополь

Описание

Продам современный 2-х этажный дом, 165 кв м, в элитном микрорайоне Севастополя, в центральной части Гагаринского района, по ул.Готская 26а.
Этот дом: стильный, респектабельный и комфортный.
Дом построен из экологически чистого и природного материала: ракушечник, в 2 камня, с соблюдением всех технических норм, что обеспечило внутри помещения комфортный микроклимат во все сезоны года. Все используемые материалы высочайшего качества, экологически чистые. Дом полностью укомплектован высококачественной техникой и мебелью. Современный ремонт 2020 года, отдельные помещения, с ремонтом 2024 года. Все делали для себя и содержится в идеальном состоянии.

Технические характеристики:
Площадь дома: 164,2 кв м
Количество комнат : 5
Год постройки: 2017
Материал стен: ракушечник, кладка в 2 камня, 400 мм
Утеплитель: минеральная вата
Облицовка: фасадная штукатурка "короед"
Материал кровли: натуральная черепица
Земельный участок (ИЖС): 303 кв м
Коммуникации: все городские, заведены в дом, в том числе газ и городская канализация!
Отопление и горячая вода: 2-х контурный газовый котел
Напольное покрытие - керамогранит, ламинат
Высота потолков: 3,26 м (1-ый этаж); 3,1 м (2-ой этаж)

1-ый этаж:
- просторная кухня-гостиная: 32,4 кв м
- гостевая комната: 17,9 кв м, с отдельным входом в совмещенный санузел
- тех. помещение: 3,8 кв м
- прихожая
- совмещенный санузел, общего доступа
Отопление: водяной теплый пол
2-ой этаж:
- комната-спальня: 33,2 кв м, с панорамными окнами, в пол, с отдельным выходом в совмещенный санузел
- комната: 20,6 кв м, с панорамными окнами и выходом на балкон
- комната: 18,5 кв м, с отдельным выходом в совмещенный санузел
- гардеробная
- санузел, общего доступа

Данный дом также можно использовать как мини-гостиницу, под сдачу в аренду части дома или весь, так как все для этого предусмотрено: есть два отдельных входа и отдельные санузлы.

Уcтaнoвлена cиcтема видeoнaблюдения, пpoтивoпожарная и охранная сигнализации.
Во дворе организована зона отдыха и барбекю. Предусмотрены парковочные места. С торца дома, есть хозяйственная постройка.

Особым украшением двора служит сбегающий по каменной стене, из бута, водопад, с подсветкой, в вечернее время.
Двор выложен тротуарной плиткой, есть небольшие газоны, высажены хвойные деревья.

Территория огорожена забором из французского камня. Автоматические откатные ворота. Освещение участка и улицы.
Подъезд к дому: широкая асфальтированная дорога. Вся инфраструктура района, в шаговой доступности!

С ЗАБОТОЙ О ВАС, УВАЖАЕМЫЕ НАШИ ПОКУПАТЕЛИ!!!
Агентство недвижимости «ЭТАЖИ» - это единственное агентство на территории Российской Федерации, которое выдает своим клиентам сертификат Гарантии Безопасности Сделки (ГБС).

Позвоните нам, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр! Номер в базе: 1899311