Продажа Дом 259 кв.м / 6.3 сот., Севастополь, улица Адмирала Азарова, 62

Описание

Продам жилой дом 260м2., на на 6-ти, сотках в центре Севастополя по ул. Адмирала Азарова.

Участок назначение "ИЖС", S=6/3 сотки, есть придомовая территория в районе 2-х., соток при желании можно выкупить у города и прирезать у участку.

Дом 3-х, этажный + есть возможность на 3-ем., обустроить мансардный этаж с потрясающим видом на ХЕРСОНЕС!!! В доме два автономных друг от друга входа, один вход со двора дома и поднимаемся сразу на второй этаж, второй вход на 1-й., этаж с торца дома с выходом на террасу и в огород.

1-ый этаж: состоит из большого-просторного зала, просторной кухни, из двух спален, отдельного кабинета, санузла с окном и большой гардеробной комнаты. В одной из спален стоит камин на дровах. Вход на 1-й., этаж возможен как и с основного входа в дом, так и с со стороны огорода.

2-ой этаж состоит: Из 4-х., спален, спальные комнаты видовые, светлые с высокими потолками, санузла с ванной, так же с большим окном. На второй этаж вход с основного входа со двора не касаясь 1-го.

На цокольном этаже стоит система очистки воды, газовый котел, АГВ. Помещение сухое, около 30 м2., также в цоколе дома предусмотрено помещение по винный погреб.

Дом капитальный, выстроен в монолитно-каркасном исполнении, основание дома монолитное с использованием бетонных "ФБС" блоков, стены - наполнение ракушечник, толщина стен 50 см., перекрытия дома монолитная плита толщина 30см., по всему дому установлены пластиковые окна, выровнены стены, дом требует незначительных финансовых вложений в косметический ремонт.

Коммуникации:
Вода - централизованная городская.
ГАЗ - централизованный, установлен котел "АГВ".
Электричество - 15 кВт., 3-фазы.
Канализация - централизованная городская.

Во дворе дома выстроен гостевой дом с баней на дровах, гостевой дом состоит из комнаты в 25 м2, санузел с ванной комнатой совмещенные, далее баня, с бассейном с просторным предбанником.
До дома асфальтированная широкая городская дорога в ночное время освещается.

Дом расположен в идеальном месте на пригорке откуда открывается прекрасный вид на город и на море, вся социальная, городская инфраструктура в шаговой доступности, до остановки общественного транспорта минута пешим спокойным шагом. Со второго этажа откроется вид на море и Херсонес!
Рядом: магазин, медицинский центр, школа, садик, бассейн, стадион. Херсонес, театр оперы и балета, Школа искусств Корсунь, парк имени Анны Ахматовой, Юрия Гагарина.
Редкое и лучшее место в Севастополе. До центра 4 минуты на машине.

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!!!
ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр !!!

ВНИМАНИЕ !!! С ЗАБОТОЙ О ВАС, УВАЖАЕМЫЕ НАШИ ПОКУПАТЕЛИ!!!
Агентство недвижимости «ЭТАЖИ» - это единственное агентство на территории Российской Федерации, которое выдает своим клиентам сертификат Гарантии Безопасности Сделки (ГБС), то есть каждый наш клиент, совершая сделку купли-продажи с нами, получает по сделке Гарантийный Сертификат на сумму в размере до 8 000 000р (Восемь миллионов) рублей, который снимает риски потери собственности и денег - компания «Этажи» несет финансовую ответственность перед своими клиентами!!!
Почему Вы должны покупать недвижимость именно с нами, с Агентством «ЭТАЖИ»?
Агентство «Этажи» - №1, в России, работаем в более 220 городах России и в 14 странах!!!
Мы не завышаем стоимость недвижимости на непонятные проценты под предлогом, что покупатель н