Продажа Дом 387 кв.м / 7.5 сот., Севастополь, улица Артиллеристов

Описание

ПРОДАМ - ЖИЛОЙ 2-х., ЭТАЖНЫЙ ДОМ, S=387m2., НА 14-ти., сотках ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ИЖС). Дом расположен по адресу: г. Севастополь, в границах землепользования ОК ЖСТИЗ «Красная горка 04», ул. Артиллеристов.
ТАК-ЖЕ, МОЖЕМ РАССМОТРЕТЬ ВАРИАНТ АРЕНДЫ!!!
С окон дома открывается потрясающий вид на весь Севастополь, в том числе и на Северную сторону города и на Большую Севастопольскую бухту!!!
Дом - 2-х, этажный, есть цокольный полноценный этаж + эксплуатируемая кровля с подведенными коммуникациями, где можно оборудовать зону отдыха с барбекю и комнатой отдыха. В доме отапливаемый гараж на Два машино-места, установлены ролетные ворота на дистанционном управлении.
Участок — 13,7 соток назначением ИЖС, есть плодоносящие насаждения, хвойные деревья (Сосны Станкевича), по торцевой стороне по всему забору раскинута виноградная лаза, территория полностью зонирована по мангальную зону с беседкой, под зеленую зону (газон).

Конструктив дома:
- Фундамент : Блоки (ФБС)., залитые бетоном.
- Каркас : Монолитные колонны 40Х40:
- Наполнение : Природный ракушечник, толщина стен и наружные и межкомнатные перегородки 40см.
- Перекрытия : Межэтажные и кровельное перекрытие Железобетонные, толщиной в 20см.
- Фасад :
- утеплитель — Каменная вата на основе вулканического пепла.
- отделка — Альминский камень (натуральный природный камень).
- Забор : По всему периметру участка (ПОЛОТЫЙ ФРАНЦУЗ)., залитый бетоном и армирован.
- Ворота : Откатные на дистанционном управлении с отдельной калиткой.

Коммуникации:
- Водоснабжение — своя скважина (глубина 90 метров)., установлена накопительная емкость V=2m3., бойлер на 200 литров, система водоочистки с умягчением, система ультрафиолетового обеззараживания воды.
- Электричество — 18 кВт.
- Отопление — ГАЗ, заведен в дом установлен котел (АГВ). Котельная: основной котел (АГВ) «Viessmann»., мощностью 60кВт., резервный электрический котел.
- Канализация — септик 32 м3.

Планировка дома:
Нулевой этаж:
- Помещение под спортивный зал с оборудованием и тренажерами.
- Помещение под котельную.
- Помещение под хозяйственные нужды.
1-й этаж:
- Просторная-светлая прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, спальная комната, санузел с ванной.
2-ой этаж:
- Три спальные комнаты с выходом на балконы, выход на третий этаж.
3-й этаж:
- Эксплуатируемая крыша, утеплена, подведена вода и канализация и зонирована под кухонную зону и зону барбекю и зону для отдыха, смотровая с потрясающим видом на Севастополь.
- ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр !!!
- Реальному покупателю - реальный торг !!!
- Рассмотрим вариант продажи с использованием ипотечных средств, материнского капитала, субсидий, так же работаем с использованием Херсонских сертификатов на жилье и т.д.
- Поможем оформить ипотеку по принципу одного окна, один пакет документов во все банки работающие на территории Крыма и Севастополя в том числе и Сбербанк, клиентам компании «ЭТАЖИ» преференции от банков партнеров на снижение процентной ставки!!! - Так-же для удобства наших клиентов компания «ЭТАЖИ» единственные в Севастополе, проводит онлайн регистрацию сделок с недвижимостью не посещая «МФЦ».
Продажа прямая, ипотека Да, налога нет, нужны деньги, детских долей нет, один взрослый собственник, готов торговаться, перепланировок нет, материнский капитал - Да, субсидии - Да, Херсонский сертификат - Да.
Почему нужно работать с Федера