Продажа Дом 58.8 кв.м / 3 сот., Севастополь

Описание

Пpeдлагaeм вaшем вниманию новый дом в живописнoм курoртном пoсeлке Kачa!


Пляж п. Kaчa пpизнaн лучшим на побережье!


ВОЗMОЖEН ОHЛАЙН ПОКАЗ ПO BИДEO C CОБCТВEHНИKОM

ДИСTAHЦИОHНАЯ СДEЛKА В ВAШEМ ГОPOДЕ, БEЗ ПOСЯЩЕHИЯ CEВAСТОПОЛЯ


ИДЕЛЬНО ДЛЯ КОММЕРЦИИ !


Сдача 1 сутки 15 000 тысяч рублей или помесячно ДОРОГО!

Доход в месяц до 450 000 тысяч рублей!


ПЛЯЖ/МОРЕ 10 минут до моря по прямой!


ИНФРАСТУКТУРА

Спорткомплекс, муз школа, спортзал и СПА, библиотека, храм, школа, дет сад, прокат водных видов развлечений, песчаный и песчано-галечный пляжи, доставка еды, фермерский рынок по пятницам, три парка

30 минут до центра Севастополя на 36м автобусе, ходят каждые полчаса

КОНСТРУКТИВ. ИЗ ЧЕГО И КАК ПОСТРОЕНО

1. Фундамент – монолитный ленточный ростверк. Класс бетона не ниже М200, рабочая арматура стеклопластиковая Д12, заливка должна производиться с вибрированием, должен быть обеспечен уход за бетоном в течение первых 3-х дней твердения. Гидроизоляция обмазочная битумная. Теплые полы.

2. Пол первого этажа – монолитная плита пола по грунту. Класс бетона не ниже М200, рабочая арматура стеклопластиковая Д12, заливка должна производиться с вибрированием, должен быть обеспечен уход за бетоном в течение первых 3-х дней твердения.

3. Наружные стены – газобетон марки М25 в один камень 200 мм, армирование продольное каждые 2 ряда сеткой стеклопластиковой.

4. Сейсмокаркас – монолитный. Класс бетона не ниже М200, рабочая арматура стеклопластиковая Д12, заливка должна производиться с вибрированием, должен быть обеспечен уход за бетоном в течение первых 3-х дней твердения.

5. Кровля – металлочерепица, стропильная система деревянная из хвойных пород, утепление перекрытия – базальтовая вата толщиной 100мм, подшивка коробов – софит и металлическая лобовая планка

6. Окна – пластиковые, однокамерный стеклопакет, дверь входная металлическая.

7. Перегородки – газобетон толщиной 100мм, армирование продольное каждые 2 ряда сеткой стеклопластиковой.

8. Фасад – фасадные песко-цементные панели с утеплением пенопластом 50 мм, швы между панелями заделываются герметиками, окраска фасадными красками.

9. Штукатурка стен и откосов производится гипсовыми штукатурками

10. Стяжка по полу – утепление пеноплексом 30 мм, смесь песко-цементная.

11. Подоконники – ПВХ

12. Электромонтажные работы производятся медными проводами ВВГ сечением 1,5/2,5 мм.

13. Сантехнические работы производятся полипропиленовыми и пластиковыми трубами.

Идёт газ по границе участка!

Сделку проводит Агентство недвижимости "Квадрат"

1 взрослый собственник

Без ограничений и обременений. Без долгов!

Номер объекта: #88/566458/16680