Продажа участка 10 сот., село Колхозное, улица Колхозная

Описание

Три участка ИЖС используются в настоящее время под эко-кемпинг, глемпинг (готовый бизнес).
Окупаемость в соответствии с действующим бизнес-планом 2-3 года!

Узунджа, Крымская Швейцария - это жемчужина Байдарской Долины (отдельная долина на территории заповедника, известная с незапамятных времен как место отдыха и уникальных туристических маршрутов, река с каменными ваннами, водопады, горные озера, пещеры, целебные можжевеловые леса).
В долине есть федеральный курорт для детей, одна маленькая гостиница, которая все время забукирована и несколько частных домов, стоимость которых выше миллиона долларов, богатые соседи, которые приезжают в это место для тихого отдыха.

Объекты на участках, входящие в стоимость:
1. Два зарегистрированных дома: - Жилой дом с печкой - площадь 31,2 кв.м - Старинный саманный дом для реконструкции с планом ГПЗУ на участке. Площадь дома 74,8 кв. м.
2. Два больших жилых не зарегистрированных дома: - Сферический дом 2 этажа, 1 этаж, отоплением котлом (уголь или дрова), 5 комнат. Площадь 1 го этажа 50 кв м. Есть утеплитель для 2 го этажа. - Трехэтажный утепленный дом с отоплением (дрова, уголь) 150 кв. м. 1 санузел, душ, подсобное помещение.
3. Конюшня для содержания коней или коров- 240 кв.м, 9 денников и 1 коровник с полом.
4. Большой загон для скота.
5. Подсобное помещение для инструментов.
6. Действующий глэмпинг из 7-ми сферических шатров, диаметром 5 метров каждый. Каждый шатер оборудован полом, электричеством, обогревателями. Вмещает комфортно до 4-х гостей. На всей территории работает вай фай. Провайдер Нео Телеком.
7. Отдельно стоящий сан узел для гостевой территории кэмпинга - 2 бокса. Мужской и женский. В каждом по 2 душа и 2 туалета с горячей водой (бойлерный подогрев). Септик с разделением отходов туалета и душа. Воду от использования душей можно сливать самостоятельно. Для туалета заказывать осенизатор 2 раза за сезон. по 3000 р за 1 раз
8. Финский деревянный гриль домик, 4 метра в диаметре. Подходит для комфортного круглогодичного проживания 1 человека. Зимой хватает 1 электрического обогревателя.
9. Имеется 3 точки подключения к электросети по 15 Квт каждая.
10. Подключение к вай фай на всей территории. Оптоволокно.
11. Три скважины - 18 метров глубиной каждая. 2 колодца по 8 метров. В перспективе от государства проведение газа и водопровода.

Оформлено право собственности.

Всего три участка ИЖС общей площадью 50 соток.
Цена за всё - 36млн.135т.р. (обсуждается).

Обращайтесь, организуем для вас показ!
Агентство недвижимости «Этажи» - №1 в России, мы сопровождаем Вашу сделку на каждом этапе, гарантируя её законность и безопасность, звоните! Номер в базе: 375136